留学潮流越发火热,很多孩子都通过美中国际实现了自己的留学梦。有关澳洲留学租房一般多少钱一个月,澳洲留学租房一般在哪里租这个问题,小编已经为大家整理了详细的回答,一起来看看吧!
澳洲留学租房费用因城市、房型、地理位置等因素存在较大差异,以下是主要留学城市的租房参考价格(以周租金为基础换算为月租,按4周/月计算)。
悉尼:
双人间(共用卫浴):约549澳元/周→2196澳元/月
单人间(独立卫浴):约709澳元/周→2836澳元/月
Studio(独立厨卫):约749澳元/周→2996澳元/月
墨尔本:
双人间(共用卫浴):约409澳元/周→1636澳元/月
单人间(独立卫浴):约449澳元/周→1796澳元/月
Studio(独立厨卫):约489澳元/周→1956澳元/月
阿德莱德:
双人间(共用卫浴):约293澳元/周→1172澳元/月
单人间(独立卫浴):约385澳元/周→1540澳元/月
Studio(独立厨卫):约371澳元/周→1484澳元/月
Realestate/Domain:澳洲最大的租房平台,房源覆盖全澳,更新快,中介正规,但租房流程较繁琐,需提交申请并通过审核。
Allhomes/Homely/Soho:提供租房买房一站式服务,房源丰富,中介正规,适合对租房时效性要求高的学生。
Gumtree:本地房东直租平台,租金可能较低,但信息鱼龙混杂,需仔细甄别。
今日澳洲/亿忆网:适合华人学生,房东多为老移民,能用中文沟通,房源多为带家具的单间,但更新速度较慢,需实地看房。
集好家(Awehome):专为留学生提供房源,严格审核,透明安全,可直接在APP上看房。
在澳洲留学租房需要注意几个方面,涵盖环境、费用、设施、安全及合同等。
确认房屋附近有公交站、超市、药店、警察局等,确保生活便利。实地考察周边环境,尤其注意夜间安全性。了解步行或骑车到学校、市中心的时间,优先选择交通便利的房源,如靠近电车、公交或地铁站。查看房屋平面图,了解房间朝向和采光情况,避免选择底层采光差或潮湿的房间。
押金通常为四周房租,整租可能为六周。若押金超出标准,需问清原因。明确租金支付周期(每周、每月或每季度),并确认支付方式是否便捷。确认水电费是否包含在租金内,若不包含,需了解是由租客自行支付还是房东代缴。
检查房屋是否存在漏水、虫蚁问题,确认网络设施是否完善,是否需自行开通网络。检查房屋的门窗、锁具等是否完好,确认是否有防火措施。
在澳洲,租赁合同上都会清楚写明合同到期时间,而且一般都会规定租客需要提前多久告知中介或者房东退租意向。
因此,租客务必确认好自己的合同到期时间,并按合同要求的时间提前向中介或房东表明自己的退租意向。
一般是提前14~28天,具体提前多少天一定要看自己的合同确认。
通知形式可选择书面或者口头通知,但为了避免后续产生纠纷,保留证据,建议大家以书面的形式(邮件、消息)告知。网上有免费的租赁合同终止通知模板,大家可前往网上下载使用。
通过上文的内容介绍,相信大家也对澳洲留学租房一般多少钱一个月,澳洲留学租房一般在哪里租相关的问题有所了解了,希望以上的内容能对大家的留学之路有所帮助!